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ナガタニ建設株式会社はお客様の立場で考える会社です。

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ホームインスペクション(住宅診断)




「ホームインスペクション」(住宅診断)とは?

サービス開始以来、大変ご好評をいただいているホームインスペクションサービスです。




 公認ホームインスペクター(住宅診断士)による住宅のかかりつけ医として、

第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況を判断し、欠陥の有無、改修すべき箇所や

その時期、おおおその費用などを見極め、アドバイスを行う業務です。


・住宅購入の際「欠陥住宅ではないか」

・新築から十数年経っているが「いつごろ、どこに、いくらくらいのお金がかかるのか」

・この建物は「あと何年もつのか」


など気になる点を診断書として残すことが出来ます。

住宅の購入前、ご自宅を売却される前、居住中のご自宅にホームインスぺクションを行うことで、

建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができ、診断書として残すことができます。




◇内閣府公認NPO法人 ホームインスペクターズ協会◇

    公式ホームページ https://www.jshi.org/what/


宅診断に関する疑問・質問

Qホームインスペクションのメリットは何ですか?

 ホームインスペクションを利用すると、このようなメリットがあります。

【買主・住まい手として】
@住宅に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して購入・居住することができます。
A「欠陥住宅」や「買ってはいけない住宅」をつかむリスクを避けられます。
B安心して住むために、いつ頃、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、見通しをたてることができます。
C住宅の修繕箇所、改善点などについて、売主側にも根拠を持って知らせることができます。
D中立な立場で公正な診断を行うことにより、売主側との関係を損ねることなく、対応や説明を求めることができます。
E住宅の構造、設備など、本質的な性能がわかります。
F買主・住まい手の立場からみた報告やアドバイスを受けられます
Gホームインスペクションの報告書を、住宅の資産価値を保つための「家の履歴書」として残すことができます。

【売主、不動産仲介業者として】
住宅のコンディションを明らかにして、買主に情報を提供することができます。
売った後の、建物の不具合について買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。



Q診断の方法はどのようにして実施されますか?
診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状況を診断するのが基本です。

オプションでは機材を使用したり、小屋裏や床下内部の詳細診断も行っております。



Q診断書(調査報告書)はどのように発行されますか?
初日は宅内にて建物の状況を診断し、後日書面にて診断書をお渡しし、診断内容のご説明を致します。

いつ頃、どこに、いくらくらいの修繕費が必要なのか、この建物のどこが劣化しているのかなどを

ご説明し、今後の対策やメンテナンス時期のアドバイスを行っております。



診断書が皆様の住宅の一部となるよう、また資産の一部となるよう気持ちを込め、ひとつひとつ作成させて頂きます。

ひとつしかない自分だけの家具オーダーサービス

【3連下部収納】
分譲マンションを改装し、和室の床を上げ3連収納を作製。高級な家具でも使用されているタモ材を使用し、木目をきれいに生かす為、オイルステインで塗装を施しました。
季節ものなどを収納し、部屋をすっきりさせる効果のある下部収納はとてもお客様に喜んで頂きました。





【店舗カウンター】
BARカウンター作製のご依頼を頂き、限られた予算内でしたが高級感があり、
落ち着ける空間に溶け込むように設計。
足元を照らす間接照明が雰囲気をより良くします。

こちらはカウンター内部の写真ですが、実は事務室などで見るスチール製の棚を再利用してカウンターにしております。
こういったご要望にも柔軟に対応しております。






 【店舗カウンターそのA】
立ち呑み居酒屋のカウンターです。
天板の角は怪我しないようにR加工、お客様の私物置きの棚、
表面はメラミン化粧板という素材を貼ってます。





【幼稚園の整理棚+引き出し】
古くなった整理棚を撤去し、新しく作製しました。
園長先生のご要望で棚の裏で園児たちが逆立ちできるように
したいので回転出来るようにして欲しいというご要望
を取り入れております。




正面からの写真
キャスターが付いていて移動可能になっております。




些細なご要望から、大きな注文まで全て受け付けております。

まずはお問合せ下さい!

バナースペース

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